Житло – одна з найважливіших речей, які потрібні людям. Щоб жити мирним життям, важливо мати місце, де вони можуть спати, їсти, митися і відпочивати, і в той же час називати це місце домом. Житлове питання – тема, яка зараз все частіше обговорюється.
Складна ситуація
Сьогодні багато людей намагаються знайти доступне житло, яке не буде занадто дорогим. Багато з них не можуть дозволити собі власне житло, оскільки не відповідають критеріям для отримання іпотеки або кредиту. Ціни на житло завищені, а люди не мають достатніх зарплат, щоб здійснювати високі виплати за кредитами. Також нереально накопичити достатньо коштів, щоб купити будинок або квартиру за готівку. Оренда квартир також під час інфляції яка продовжує панувати, вона стає все дорожчою і дорожчою.
Орендоване житло, що надається підприємствами та компаніями, де працюють люди, було б бажаним рішенням у цьому випадку. Особливо для працівників, яким було б зручно жити поруч з робочим місцем.
Мало що змінилося
Якщо порівняти два покоління – нинішнє покоління і покоління наших батьків – з точки зору грошей, які залишаються у них в кінці місяця від зарплати, то в порівнянні з минулим практично нічого не змінилося. У людей залишиться приблизно стільки ж. Наприклад, наші батьки заробляли 800 крон і могли відкладати 100 крон на відпустку раз на рік. Сьогодні ми можемо заробити 1300 євро, але порівняно з минулим ми можемо заощадити стільки ж. Насправді важливо не те, скільки люди заробляють і що вони можуть відкладати крім зарплати, а те, чи мають вони надійний дах над головою. Вони зацікавлені в тому, щоб мати місце, де вони та їхні сім’ї могли б жити, повертаючись додому з роботи. Все, чого хочуть працівники, – це житлові гарантії.
І тут ми можемо побачити різницю порівняно з минулими часами, коли наші батьки були у такому віці, як ми сьогодні. Раніше працівникам зазвичай надавали житло. Компанія, в якій вони працювали, надала їм квартиру в обмін на те, що вони були її постійними працівниками.
Держава може допомогти
У нашій компанії Atena ми вважаємо, що ця ситуація має змінитися, і роботодавці повинні надавати своїм працівникам орендовані квартири. Але не все так просто. Тому окремі державні системи повинні бути відкритими для допомоги та налаштовані на заохочення компаній до реалізації цієї ідеї. Податкові пільги були б доречною допомогою, що дозволило б компаніям будувати або купувати орендне житло для своїх працівників. Потім їм буде дозволено купити ці квартири за зниженою ціною, і вони отримають їх у власність. Зараз є технології, за допомогою яких можна швидко будувати, просто потрібно, щоб ініціатива була поруч і допомагала людям. Рішенням могло б також стати використання коштів ЄС для розвитку інфраструктури, яка тісно пов’язана з орендним житлом.
Економія часу
Орендоване житло також є підходящою альтернативою для працівників, оскільки вони часто змушені долати великі відстані, щоб працювати за межами свого регіону. Це позбавляє їх часу, який вони могли б провести зі своїми сім’ями або за улюбленими заняттями, коли вони могли б підзарядитися і відпочити. Крім часу, вони також заощадили б гроші завдяки орендованим квартирам.
Підвищення продуктивності
Орендне житло зможе залучити нових кваліфікованих працівників. Вони, безумовно, відіграють важливу роль у прийнятті рішення про те, чи зацікавлені вони в тому, щоб стати частиною певного суспільства. Орендне житло допомогло б досягти прискорення економічного зростання. Прибутки місцевого бізнесу зростатимуть, покращуючи економічну ситуацію в кожному регіоні. Покращуючи умови праці у вигляді надання адекватного та доступного житла, компанії автоматично позитивно впливають на продуктивність праці та мотивують працівників. Це призведе до підвищення продуктивності та задоволеності. Таким чином, компанії зможуть зменшити витрати на підбір персоналу та уникнути плинності кадрів.
Оренда житла для працівників є позитивним рішенням для всіх зацікавлених сторін.
Екологічний вимір
Орендовані квартири пропонують додаткову перевагу, зосереджуючись на екологічному аспекті. Житло поблизу міських центрів або промислових зон також допоможе зменшити трафік і забруднення. Якби квартири були побудовані поруч з робочим місцем, це дозволило б працівникам ходити пішки, їздити на велосипеді або користуватися громадським транспортом на роботу.
Кілька варіантів
Як зазначалося вище, держава може відігравати ключову роль у сприянні будівництву орендного житла за допомогою різних заходів. Це стосується фінансування, наявності землі або усунення бюрократичної тяганини.
- Фінансова підтримка – одним із способів є надання коштів на будівництво орендного житла, а також на його подальшу експлуатацію. Вона може включати не лише власне субсидії, але й різноманітні податкові пільги та переваги.
- Забезпечення доступності землі – поширеною проблемою в розвитку орендного житла є наявність відповідної землі. Держава може забезпечити його доступність через власність, купівлю або оренду, або, наприклад, шляхом надання землі за пільговими ставками. Це гарантує, що будівництво буде здійснюватися там, де це необхідно.
- Спрощення бюрократичної тяганини – ще один спосіб, яким держава може підтримати будівництво, – це спрощення бюрократичної тяганини, тобто прискорення процесів, пов’язаних з будівництвом, таких як отримання дозволів на будівництво. Це зробить будівництво орендного житла швидшим та ефективнішим.
Потреба в орендованому житлі стає все більш актуальною темою. Атена також хоче піти шляхом забезпечення житлом своїх працівників. Тому працівники, які зацікавлені в новою пропозицією роботи ми також пропонуємо житло, якщо вони його потребують.
