A habitação é uma das coisas mais importantes que as pessoas precisam. Para viver uma vida pacífica, é essencial ter um lugar onde possam dormir, comer, lavar e relaxar, e ao mesmo tempo chamar este lugar de casa. A questão da habitação é um tema cada vez mais debatido neste momento.

Uma situação desafiante

Hoje em dia, muitas pessoas estão a lutar para encontrar habitação acessível que não seja demasiado cara. Muitos deles não podem pagar a sua própria habitação porque não satisfazem os critérios para solicitar uma hipoteca ou um empréstimo. Os preços das casas são sobrevalorizados e as pessoas não têm os salários necessários para fazer reembolsos elevados dos empréstimos. Nem é realista ser capaz de poupar o suficiente para comprar uma casa ou apartamento com dinheiro. O aluguer de apartamentos é também durante inflação que continua a prevalecer, está a tornar-se cada vez mais caro.

O arrendamento de habitações fornecidas por empresas e empresas onde as pessoas trabalham seria, neste caso, uma solução bem-vinda. Especialmente para empregados que achariam conveniente viver perto do seu local de trabalho.

Não mudou muito

Se compararmos duas gerações – a geração actual e a geração dos nossos pais – em termos do dinheiro que lhes resta no final do mês do seu salário, não há basicamente nada mudado em comparação com o passado. As pessoas ficarão com aproximadamente a mesma quantidade. Por exemplo, os nossos pais ganharam 800 coroas e conseguiram pôr de lado 100 coroas para tirar férias uma vez por ano. Hoje podemos ganhar 1.300 euros, mas em comparação com o passado podemos poupar a mesma quantia de dinheiro. Na verdade, não importa quanto as pessoas ganham e o que podem manter à parte do seu salário, mas se têm um tecto seguro sobre as suas cabeças. Estão interessados em ter um lugar onde eles e a sua família possam viver quando regressam do trabalho. O que os empregados querem simplesmente é segurança habitacional.

E aqui podemos ver a diferença em relação aos tempos passados, quando os nossos pais tinham a idade que temos hoje. Costumava ser comum que os trabalhadores recebessem alojamento. A empresa para a qual trabalharam forneceu-lhes um apartamento em troca de serem seus empregados permanentes.

O Estado poderia ajudar

Na nossa empresa Atena pensamos que esta situação deve mudar e os empregadores devem providenciar apartamentos de aluguer para os seus empregados. Mas não é assim tão simples. Os sistemas estatais individuais devem, portanto, estar abertos a ajudar e a ser criados para encorajar as empresas a prosseguir esta ideia. Os benefícios fiscais seriam uma ajuda apropriada, permitindo às empresas construir ou comprar habitação para aluguer para os seus empregados. Assim, seriam autorizados a comprar estes apartamentos por uma quantia reduzida e tomariam posse dos mesmos. Existem agora tecnologias através das quais é possível construir rapidamente, a iniciativa só precisa de estar presente para ajudar as pessoas. Uma solução poderia também ser a utilização de fundos da UE para o desenvolvimento de infra-estruturas, que está intimamente ligada ao aluguer de habitações.

Poupar tempo

A habitação alugada é também uma alternativa adequada para os trabalhadores porque são frequentemente obrigados a percorrer longas distâncias para trabalhar fora da sua região. Isto priva-os do tempo que de outra forma passariam com as suas famílias ou a fazer as suas actividades de lazer favoritas, quando poderiam recarregar e relaxar. Para além do tempo, também poupariam dinheiro graças aos apartamentos alugados.

Maior produtividade

A habitação alugada seria capaz de atrair novos trabalhadores qualificados. Desempenhariam certamente um papel importante para decidir se estão interessados em fazer parte de uma sociedade em particular. O arrendamento de habitações ajudaria a alcançar um maior crescimento económico. Os lucros das empresas locais aumentariam, melhorando a situação económica em cada região. Ao melhorar as condições de trabalho sob a forma de fornecimento de alojamento adequado e acessível, as empresas afectariam automaticamente positivamente o desempenho dos trabalhadores e motivá-los-iam. Conduziria a uma maior produtividade e satisfação. As empresas reduziriam assim os custos de recrutamento e evitariam a rotação de pessoal.

O arrendamento de habitação para os empregados é uma solução positiva para todos os interessados.

apartamentos para arrendamento

Dimensão ecológica

Os apartamentos de aluguer oferecem o valor acrescentado adicional de se concentrarem no aspecto ecológico. A habitação perto dos centros urbanos ou zonas industriais também ajudará a reduzir o tráfego e a poluição. Se os apartamentos fossem construídos perto do local de trabalho, isto permitiria aos empregados andar a pé, de bicicleta ou de transporte público para o trabalho.

Múltiplas opções

Como mencionado acima, o Estado pode desempenhar um papel fundamental na promoção da construção de habitações de aluguer através de várias medidas. Isto inclui financiamento, disponibilidade de terrenos ou remoção de burocracia.

  1. Apoio financeiro – uma das formas é fornecer fundos para a construção de habitações de aluguer e também para o seu posterior funcionamento. Pode incluir não só os próprios subsídios, mas também várias reduções e vantagens fiscais.
  2. Garantir a disponibilidade de terrenos – um problema comum no desenvolvimento de habitações para arrendamento é a disponibilidade de terrenos adequados. O Estado pode assegurar a sua disponibilidade através da propriedade, compra ou arrendamento ou, por exemplo, fornecendo os seus terrenos a uma taxa com desconto. Isto assegurará que a construção seja levada a cabo onde for necessária.
  3. Simplificar a buroc racia – outra forma de o Estado apoiar a construção é através da simplificação da burocracia – acelerando os processos relacionados com a construção, tais como as licenças de construção. Isto tornará a construção de habitações de aluguer mais rápida e mais eficiente.

A necessidade de habitação para arrendamento é um tema cada vez mais quente. Atena também quer seguir o caminho do fornecimento de alojamento aos seus trabalhadores. Portanto, os funcionários que estão interessados em uma nova oferta de emprego oferecemos também alojamento, se precisarem.