السكن هو من أهم الأشياء التي يحتاجها الناس. من أجل حياة هادئة ، من الضروري أن يكون لديك مساحة حيث يمكنهم النوم والأكل والاغتسال والراحة ، وفي نفس الوقت يمكنهم تسمية هذا المكان بمنزلهم. قضية الإسكان حاليا موضوع نوقش بشكل متزايد.
وضع صعب
في الوقت الحاضر ، يواجه الكثير من الناس مشاكل في العثور على مساكن ميسورة التكلفة ، لن تكون أسعارها مرتفعة للغاية. كثير منهم لا يستطيعون تحمل تكاليف السكن لأنهم لا يستوفون المعايير عند التقدم للحصول على قرض عقاري أو قرض. أسعار العقارات مبالغ فيها والناس ليس لديهم رواتب لدفع أقساط سداد عالية للقروض. كما أنه ليس من الواقعي أن تكون قادرًا على ادخار ما يكفي لتتمكن من شراء منزل أو شقة نقدًا. كما أن إيجار الشقق يصبح أكثر وأكثر تكلفة خلال فترة التضخم الذي لا يزال سائدًا.
الشقق المؤجرة التي توفرها الشركات والشركات حيث يعمل الناس ستكون حلاً مرحبًا به في هذه الحالة. خاصة بالنسبة للموظفين الذين سيكون من المفيد لهم العيش بالقرب من مكان عملهم.
لم يتغير الكثير
إذا قارنا جيلين – الجيل الحالي وجيل آبائنا – من حيث الأموال المتبقية من رواتبهم في نهاية الشهر ، فلن يتغير شيء بشكل أساسي مقارنة بالماضي. سيتم ترك الأشخاص بنفس المبلغ تقريبًا. على سبيل المثال ، حصل آباؤنا على 800 كرونة وتمكنوا من توفير 100 كرونة ، مما سمح لهم بأخذ إجازة مرة واحدة في السنة. اليوم قد نكسب 1300 يورو ، ولكن مقارنة بالماضي يمكننا توفير نفس المبلغ. لا يهم حقًا مقدار ما يكسبه الأشخاص وما يمكنهم الاحتفاظ به بعيدًا عن رواتبهم ، ولكن ما إذا كان لديهم سقف فوق رؤوسهم. إنهم مهتمون بالحصول على مكان متاح حيث يمكنهم العيش مع أسرهم عندما يعودون إلى المنزل من العمل. ببساطة ما يريده الموظفون هو تأمين السكن.
وهنا يمكن للمرء أن يرى الفرق مقارنة بالأوقات الماضية عندما كان آباؤنا في هذا العمر الذي نحن عليه اليوم. كان من الشائع أن يحصل العمال على سكن آمن. زودتهم الشركة التي عملوا بها بشقة لكونهم موظفين دائمين.
يمكن للدولة أن تساعد
في شركتنا Atena ، نعتقد أن هذا الوضع يجب أن يتغير وأن أصحاب العمل يجب أن يوفروا لموظفيهم شققًا مؤجرة. لكن هذا ليس بهذه البساطة. لذلك يجب أن تكون أنظمة الدولة الفردية منفتحة للمساعدة والإعداد لدعم الشركات في هذه الفكرة. ستكون المساعدة المناسبة هي الإعفاءات الضريبية ، وذلك بفضل الشركات التي يمكن أن تبني أو تشتري شققًا للإيجار لموظفيها. وسيسمح لهم بعد ذلك بشراء هذه الشقق مقابل مبلغ مخفض ، ثم ينتقلون إلى ملكيتهم. حاليًا ، هناك تقنيات يمكن البناء بسرعة من خلالها ، ولكن يجب أن تكون هناك مبادرة لمساعدة الناس. يمكن أن يكون الحل أيضًا استخدام الأموال الأوروبية لتطوير البنية التحتية ، والتي ترتبط ارتباطًا وثيقًا بالشقق المؤجرة.
توفير الوقت
تعتبر المساكن المستأجرة بديلاً مناسبًا للعمال أيضًا لأنهم غالبًا ما يضطرون للسفر للعمل خارج منطقتهم وقياس مسافات طويلة. هذا يسلبهم الوقت الذي كانوا يقضونه مع أسرهم أو القيام بأنشطتهم الترفيهية المفضلة ، عندما يستعيدون طاقتهم ويستريحون. بالإضافة إلى الوقت ، سيوفرون أيضًا المال بفضل الشقق المؤجرة.
إنتاجية أكبر
يمكن للشقق المؤجرة جذب عمال مهرة جدد. من المؤكد أنهم سيلعبون دورًا مهمًا في تقرير ما إذا كانوا مهتمين بأن يصبحوا جزءًا من شركة معينة. من شأن استئجار المساكن أن يساعد في تحقيق زيادة في النمو الاقتصادي. ستنمو أرباح الشركات المحلية ، مما سيحسن الوضع الاقتصادي في المناطق الفردية. من خلال تحسين ظروف العمل في شكل توفير سكن لائق وبأسعار معقولة ، ستؤثر الشركات بشكل إيجابي تلقائيًا على أداء العمال وتحفيزهم. سيؤدي إلى تحسين الإنتاجية والرضا. وبهذه الطريقة ، ستخفض الشركات التكاليف المرتبطة بتوظيف عمال جدد وتمنع دورانهم.
تمثل الشقق المؤجرة للموظفين حلاً إيجابياً لجميع المعنيين.
البعد البيئي
تقدم الشقق المؤجرة قيمة مضافة أخرى ، والتي تتمثل في التركيز على وجهة النظر البيئية. كما سيساعد السكن الذي يقع بالقرب من مراكز المدن أو المناطق الصناعية في تقليل التلوث المروري والبيئي. إذا تم بناء الشقق بالقرب من مكان العمل ، فسيؤدي ذلك إلى تمكين الموظفين من الانتقال إلى العمل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو بوسائل النقل العام.
خيارات متعددة
كما ذكرنا أعلاه ، يمكن للدولة أن تلعب دورًا رئيسيًا في دعم بناء الشقق المؤجرة من خلال تدابير مختلفة. وتشمل هذه الموارد المالية ، وتوافر الأراضي أو القضاء على البيروقراطية.
- الدعم المالي – تتمثل إحدى الطرق في توفير الأموال لبناء الشقق المؤجرة وأيضًا لتشغيلها لاحقًا. يمكن أن يشمل ليس فقط الإعانات نفسها ، ولكن أيضًا الإعفاءات الضريبية المختلفة والمزايا.
- تأمين الأراضي المتاحة – مشكلة متكررة في بناء المساكن المؤجرة هي توافر الأرض المناسبة. يمكن للدولة أن تضمن توافرها من خلال التملك أو الشراء أو الإيجار أو ، على سبيل المثال ، من خلال توفير أراضيها بمبالغ تفضيلية. بهذه الطريقة ، سيتم التأكد من تنفيذ البناء في الأماكن التي يكون فيها ذلك ضروريًا.
- تبسيط البيروقراطية – طريقة أخرى يمكن أن تدعمها الدولة للبناء عن طريق تبسيط البيروقراطية – تسريع العمليات المتعلقة بالبناء ، مثل تصاريح البناء. وبهذه الطريقة ، سيضمنون أن بناء الشقق المؤجرة سيكون أسرع وأكثر كفاءة.
الحاجة إلى استئجار المساكن هو موضوع الساعة بشكل متزايد. تريد أتينا أيضًا أن تسلك طريق توفير السكن لعمالها. لذلك ، نقدم أيضًا أماكن إقامة للموظفين المهتمين بعرض عمل جديد إذا احتاجوا إليه.
