Жилището е едно от най-важните неща, от които хората се нуждаят. За да водят спокоен живот, е важно да имат място, където да спят, да се хранят, да се мият и да си почиват, като същевременно наричат това място свой дом. Въпросът за жилищата е все по-обсъждана тема в момента.
Предизвикателна ситуация
В днешно време много хора се борят да намерят жилище, което да не е твърде скъпо. Много от тях не могат да си позволят собствено жилище, тъй като не отговарят на критериите за кандидатстване за ипотечен кредит или заем. Цените на жилищата са надценени и хората нямат заплати, за да изплащат високи вноски по заемите. Също така не е реалистично да спестите достатъчно, за да си купите къща или апартамент с пари в брой. Отдаването под наем на апартаменти също е по време на инфлациякоято продължава да преобладава, той става все по-скъп.
Жилищата под наем, предоставени от предприятията и фирмите, в които хората работят, биха били добре дошло решение в този случай. Особено за служителите, за които е удобно да живеят близо до работното си място.
Не се е променило много
Ако сравним две поколения – сегашното и това на родителите ни – по отношение на парите, които им остават в края на месеца от заплатата, на практика нищо не се е променило в сравнение с миналото. На хората ще им остане приблизително толкова. Например родителите ни печелеха 800 крони и успяваха да отделят 100 крони, които използваха, за да си вземат почивка веднъж годишно. Днес може да печелим 1300 евро, но в сравнение с миналото можем да спестим същата сума. Всъщност не е важно колко печелят хората и какво могат да отделят от заплатата си, а дали имат покрив над главата си. Те се интересуват от място, където да живеят със семейството си, когато се връщат от работа. Това, което служителите искат, е просто жилищна сигурност.
И тук можем да видим разликата в сравнение с миналите времена, когато нашите родители са били на възрастта, на която сме днес. В миналото е било обичайно работниците да получават жилище. Компанията, в която работят, им предоставя апартамент в замяна на това, че са нейни постоянни служители.
Държавата може да помогне
В нашата компания Атена смятаме, че тази ситуация трябва да се промени и работодателите трябва да предоставят апартаменти под наем на своите служители. Но това не е толкова просто. Ето защо отделните държавни системи трябва да бъдат отворени за помощ и да бъдат създадени, за да насърчават предприятията да реализират тази идея. Данъчните облекчения биха били подходяща помощ, позволяваща на компаниите да строят или купуват жилища под наем за своите служители. След това ще им бъде позволено да закупят тези апартаменти на по-ниска цена и ще влязат във владение. Вече има технологии, чрез които може да се строи бързо, просто трябва да има инициатива, която да помага на хората. Едно от решенията би могло да бъде и използването на средства от ЕС за развитие на инфраструктурата, която е тясно свързана с жилищата под наем.
Спестяване на време
Жилищата под наем също са подходяща алтернатива за работниците, тъй като те често са принудени да пътуват на дълги разстояния, за да работят извън своя регион. Това ги лишава от времето, което иначе биха прекарали със семействата си или в любимите си занимания през свободното време, когато биха могли да се заредят с енергия и да се отпуснат. Освен време, те ще спестят и пари благодарение на апартаментите под наем.
По-голяма производителност
Жилищата под наем ще могат да привличат нови квалифицирани работници. Те със сигурност ще играят важна роля при вземането на решение дали са заинтересовани да станат част от дадено общество. Наемните жилища ще помогнат за постигане на по-голям икономически растеж. Печалбите на местните предприятия ще нараснат, което ще подобри икономическата ситуация във всеки регион. Чрез подобряване на условията на труд под формата на осигуряване на адекватни и достъпни жилища, компаниите автоматично ще повлияят положително на работата на работниците и ще ги мотивират. Това ще доведе до повишаване на производителността и удовлетвореността. По този начин предприятията ще намалят разходите си за набиране на персонал и ще избегнат текучеството на служители.
Жилищата под наем за служители са положително решение за всички заинтересовани страни.
Екологично измерение
Апартаментите под наем предлагат допълнителна добавена стойност, като се фокусират върху екологичния аспект. Жилищата, разположени в близост до градски центрове или промишлени зони, също ще допринесат за намаляване на трафика и замърсяването. Ако апартаментите са построени в близост до работното място, това ще позволи на служителите да ходят пеша, да карат колело или да ползват обществен транспорт до работа.
Множество опции
Както беше споменато по-горе, държавата може да играе ключова роля в насърчаването на строителството на жилища под наем чрез различни мерки. Това включва финансиране, наличие на земя или премахване на бюрокрацията.
- Финансова подкрепа – един от начините е да се осигурят средства за изграждането на жилища под наем, както и за последващата им експлоатация. Тя може да включва не само самите субсидии, но и различни данъчни облекчения и предимства.
- Осигуряване на налична земя – често срещан проблем при изграждането на жилища под наем е наличието на подходяща земя. Държавата може да осигури достъпността му чрез собственост, закупуване или отдаване под наем, или например чрез предоставяне на земята си на по-ниска цена. Това ще гарантира, че строителството ще се извършва там, където е необходимо.
- Опростяване на бюрокрацията – друг начин, по който държавата може да подкрепи строителството, е чрез опростяване на бюрокрацията – ускоряване на процесите, свързани със строителството, като например издаването на разрешителни за строеж. Това ще направи строителството на жилища под наем по-бързо и по-ефективно.
Нуждата от жилища под наем е все по-актуална тема. Атена иска също така да осигури жилища за своите работници. Затова служителите, които се интересуват от ново предложение за работа, ние предлагаме и настаняване, ако имат нужда от такова.
