La vivienda es una de las cosas más importantes que necesita la gente. Para llevar una vida tranquila, es esencial disponer de un lugar donde poder dormir, comer, asearse y relajarse, y al mismo tiempo llamar hogar a ese lugar. La cuestión de la vivienda es un tema cada vez más debatido en la actualidad.
Una situación difícil
Hoy en día, muchas personas luchan por encontrar una vivienda asequible que no sea demasiado cara. Muchos de ellos no pueden permitirse una vivienda propia porque no cumplen los criterios para solicitar una hipoteca o un préstamo. Los precios de la vivienda están sobrevalorados y la gente no tiene salarios para hacer frente a las elevadas cuotas de los préstamos. Tampoco es realista poder ahorrar lo suficiente para comprar una casa o un apartamento con dinero en efectivo. El alquiler de pisos también está durante inflación que sigue prevaleciendo, es cada vez más caro.
Las viviendas de alquiler proporcionadas por las empresas y compañías en las que trabajan las personas serían una solución bien acogida en este caso. Especialmente para los empleados a los que les conviene vivir cerca de su lugar de trabajo.
No ha cambiado mucho
Si comparamos dos generaciones -la actual y la de nuestros padres- en cuanto al dinero que les queda a final de mes de su salario, básicamente no ha cambiado nada en comparación con el pasado. La gente se quedará más o menos con la misma cantidad. Por ejemplo, nuestros padres ganaban 800 coronas y conseguían ahorrar 100 coronas para irse de vacaciones una vez al año. Hoy podemos ganar 1.300 euros, pero en comparación con el pasado podemos ahorrar la misma cantidad de dinero. En realidad, no importa cuánto gane la gente ni lo que pueda conservar aparte de su salario, sino si tiene un techo seguro. Les interesa tener un lugar donde puedan vivir ellos y su familia cuando vuelvan a casa del trabajo. Simplemente, lo que quieren los empleados es seguridad en la vivienda.
Y aquí podemos ver la diferencia con respecto a épocas pasadas, cuando nuestros padres tenían la edad que tenemos hoy. Antes era habitual que los trabajadores dispusieran de vivienda. La empresa para la que trabajaban les proporcionaba un apartamento a cambio de ser sus empleados fijos.
El Estado podría ayudar
En nuestra empresa Atena pensamos que esta situación debería cambiar y los empresarios deberían proporcionar pisos de alquiler a sus empleados. Pero esto no es tan sencillo. Por lo tanto, los sistemas estatales individuales deberían estar abiertos a la ayuda y crearse para animar a las empresas a seguir esta idea. Una ayuda adecuada serían las desgravaciones fiscales, que permitirían a las empresas construir o comprar viviendas de alquiler para sus empleados. Entonces se les permitiría comprar esos pisos por un importe reducido y tomarían posesión de ellos. Ahora existen tecnologías con las que es posible construir rápidamente, sólo hace falta que haya iniciativa para ayudar a la gente. Una solución podría ser también el uso de fondos de la UE para el desarrollo de infraestructuras, que están estrechamente relacionadas con la vivienda de alquiler.
Ahorrar tiempo
La vivienda de alquiler también es una alternativa adecuada para los trabajadores, ya que a menudo se ven obligados a recorrer largas distancias para trabajar fuera de su región. Esto les priva de tiempo que de otro modo pasarían con sus familias o haciendo sus actividades de ocio favoritas, cuando podrían recargar las pilas y relajarse. Además de tiempo, también ahorrarían dinero gracias a los pisos de alquiler.
Mayor productividad
Las viviendas de alquiler podrían atraer a nuevos trabajadores cualificados. Sin duda, desempeñan un papel importante a la hora de decidir si les interesa formar parte de una determinada empresa. Las viviendas de alquiler ayudarían a lograr un mayor crecimiento económico. Los beneficios de las empresas locales crecerían, mejorando la situación económica de cada región. Al mejorar las condiciones de trabajo proporcionando viviendas adecuadas y asequibles, las empresas automáticamente influirían positivamente en el rendimiento de los trabajadores y los motivarían. Ello redundaría en una mayor productividad y satisfacción. Las empresas reducirían así los costes de contratación y evitarían la rotación de personal.
El alquiler de viviendas para los trabajadores es una solución positiva para todos.
Dimensión ecológica
Los apartamentos de alquiler ofrecen el valor añadido adicional de centrarse en el aspecto ecológico. Las viviendas cercanas a centros urbanos o zonas industriales también contribuirán a reducir el tráfico y la contaminación. Si los pisos se construyeran cerca del lugar de trabajo, los empleados podrían ir andando, en bicicleta o en transporte público.
Múltiples opciones
Como ya se ha mencionado, el Estado puede desempeñar un papel clave en el fomento de la construcción de viviendas de alquiler a través de diversas medidas. Esto incluye la financiación, la disponibilidad de terrenos o la eliminación de trámites burocráticos.
- Apoyo financiero: una de las formas es proporcionar fondos para la construcción de viviendas de alquiler y también para su posterior explotación. Puede incluir no sólo las subvenciones propiamente dichas, sino también diversas desgravaciones y ventajas fiscales.
- Garantizar la disponibilidad de suelo: un problema habitual en el desarrollo de viviendas de alquiler es la disponibilidad de suelo adecuado. El Estado puede garantizar su disponibilidad mediante la propiedad, la compra o el arrendamiento o, por ejemplo, poniendo a disposición sus terrenos a precios reducidos. Esto garantizará que la construcción se lleve a cabo donde sea necesario.
- Simplificar los trámites burocráticos: otra forma en que el Estado puede apoyar la construcción es simplificando los trámites burocráticos, acelerando los procesos relacionados con la construcción, como los permisos de obra. De este modo, la construcción de viviendas de alquiler será más rápida y eficaz.
La necesidad de viviendas de alquiler es un tema cada vez más candente. Atena también quiere ofrecer viviendas a sus trabajadores. Por lo tanto, los empleados interesados en una nueva oferta de trabajo también ofrecemos alojamiento si lo necesitan.
