Eine Wohnung ist eines der wichtigsten Dinge, die Menschen brauchen. Für ein friedliches Leben ist es wichtig, einen Ort zu haben, an dem sie schlafen, essen, sich waschen und entspannen können, und den sie gleichzeitig ihr Zuhause nennen. Die Wohnungsfrage ist derzeit ein zunehmend diskutiertes Thema.

Eine schwierige Situation

Heutzutage haben viele Menschen Schwierigkeiten, eine erschwingliche Wohnung zu finden, die nicht zu teuer ist. Viele von ihnen können sich keine eigene Wohnung leisten, weil sie die Kriterien für die Beantragung einer Hypothek oder eines Darlehens nicht erfüllen. Die Immobilienpreise sind überbewertet, und die Menschen haben nicht die Gehälter, um hohe Kreditrückzahlungen zu leisten. Es ist auch nicht realistisch, genug zu sparen, um ein Haus oder eine Wohnung mit Bargeld zu kaufen. Die Vermietung von Wohnungen ist auch während Inflationdie weiterhin vorherrscht, immer teurer geworden.

Mietwohnungen, die von Betrieben und Unternehmen zur Verfügung gestellt werden, in denen Menschen arbeiten, wären in diesem Fall eine willkommene Lösung. Vor allem für Arbeitnehmer, die es bequem finden würden, in der Nähe ihres Arbeitsplatzes zu wohnen.

Es hat sich nicht viel geändert

Vergleicht man zwei Generationen – die heutige Generation und die Generation unserer Eltern – hinsichtlich des Geldes, das ihnen am Ende des Monats von ihrem Gehalt bleibt, so hat sich im Vergleich zu früher im Grunde nichts geändert. Den Menschen wird in etwa der gleiche Betrag verbleiben. Unsere Eltern verdienten zum Beispiel 800 Kronen und konnten 100 Kronen beiseite legen, um einmal im Jahr Urlaub zu machen. Heute verdienen wir vielleicht 1.300 Euro, aber im Vergleich zu früher können wir den gleichen Betrag sparen. Eigentlich geht es nicht darum, wie viel die Menschen verdienen und was sie von ihrem Gehalt übrig behalten können, sondern darum, ob sie ein sicheres Dach über dem Kopf haben. Sie sind daran interessiert, einen Ort zu haben, an dem sie und ihre Familie wohnen können, wenn sie von der Arbeit nach Hause kommen. Was die Arbeitnehmer wollen, ist ganz einfach Wohnsicherheit.

Und hier sehen wir den Unterschied zu früher, als unsere Eltern in dem Alter waren, in dem wir heute sind. Früher war es üblich, dass Arbeitnehmern eine Wohnung zur Verfügung gestellt wurde. Das Unternehmen, für das sie arbeiteten, stellte ihnen eine Wohnung zur Verfügung, weil sie dort fest angestellt waren.

Der Staat könnte helfen

In unserem Unternehmen Atena sind wir der Meinung, dass sich diese Situation ändern sollte und dass Arbeitgeber ihren Mitarbeitern Mietwohnungen zur Verfügung stellen sollten. Aber so einfach ist es nicht. Die einzelnen staatlichen Systeme sollten daher offen für Hilfe sein und die Unternehmen dazu ermutigen, diese Idee zu verfolgen. Steuererleichterungen wären eine angemessene Hilfe, die es Unternehmen ermöglichen, Mietwohnungen für ihre Mitarbeiter zu bauen oder zu kaufen. Sie könnten diese Wohnungen dann zu einem reduzierten Preis kaufen und in Besitz nehmen. Es gibt inzwischen Technologien, mit denen man schnell bauen kann, man muss nur die Initiative ergreifen und den Menschen helfen. Eine Lösung könnte auch die Verwendung von EU-Mitteln für die Entwicklung der Infrastruktur sein, die eng mit dem Mietwohnungsbau verbunden ist.

Zeitersparnis

Mietwohnungen sind auch für Arbeitnehmer eine geeignete Alternative, da sie oft gezwungen sind, weite Strecken zur Arbeit außerhalb ihrer Region zurückzulegen. Dadurch geht ihnen die Zeit verloren, die sie sonst mit ihrer Familie oder mit ihren Lieblingsbeschäftigungen verbringen würden, um neue Energie zu tanken und sich zu entspannen. Dank der Mietwohnungen würden sie nicht nur Zeit, sondern auch Geld sparen.

Höhere Produktivität

Der Mietwohnungsbau könnte neue qualifizierte Arbeitskräfte anziehen. Sie würden sicherlich eine wichtige Rolle bei der Entscheidung spielen, ob sie an einer Mitgliedschaft in einem bestimmten Unternehmen interessiert sind. Mietwohnungen würden zu einem höheren Wirtschaftswachstum beitragen. Die Gewinne der lokalen Unternehmen würden steigen, was die wirtschaftliche Lage in jeder Region verbessern würde. Die Verbesserung der Arbeitsbedingungen in Form der Bereitstellung von angemessenem und erschwinglichem Wohnraum würde sich automatisch positiv auf die Leistung der Arbeitnehmer auswirken und sie motivieren. Dies würde zu einer höheren Produktivität und Zufriedenheit führen. Die Unternehmen würden so ihre Einstellungskosten senken und Personalfluktuation vermeiden.

Mietwohnungen für Arbeitnehmer sind eine positive Lösung für alle Beteiligten.

Mietwohnungen

Ökologische Dimension

Der Mietwohnungsbau bietet den zusätzlichen Vorteil, dass er sich auf Umweltaspekte konzentriert. Wohnungen in der Nähe von Stadtzentren oder Industriegebieten tragen ebenfalls zur Verringerung von Verkehr und Umweltverschmutzung bei. Wenn die Wohnungen in der Nähe des Arbeitsplatzes gebaut würden, könnten die Arbeitnehmer zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit kommen.

Mehrere Optionen

Wie bereits erwähnt, kann der Staat durch verschiedene Maßnahmen eine Schlüsselrolle bei der Förderung des Mietwohnungsbaus spielen. Dazu gehören die Finanzierung, die Verfügbarkeit von Grundstücken oder die Beseitigung von Bürokratie.

  1. Finanzielle Unterstützung – eine der Möglichkeiten ist die Bereitstellung von Mitteln für den Bau von Mietwohnungen und auch für deren späteren Betrieb. Dabei kann es sich nicht nur um Zuschüsse selbst handeln, sondern auch um verschiedene Steuervergünstigungen und Vorteile.
  2. Sicherstellung der Verfügbarkeit von Grundstücken – ein häufiges Problem bei der Entwicklung von Mietwohnungen ist die Verfügbarkeit geeigneter Grundstücke. Der Staat kann die Verfügbarkeit durch Eigentum, Kauf oder Pacht sicherstellen oder z. B. seine Grundstücke zu ermäßigten Preisen zur Verfügung stellen. Dadurch wird sichergestellt, dass die Bauarbeiten dort durchgeführt werden, wo sie benötigt werden.
  3. Vereinfachung der Bürokratie – eine weitere Möglichkeit, wie der Staat das Baugewerbe unterstützen kann, ist die Vereinfachung der Bürokratie, d. h. die Beschleunigung von Verfahren im Zusammenhang mit dem Baugewerbe, z. B. von Baugenehmigungen. Dies wird den Bau von Mietwohnungen schneller und effizienter machen.

Der Bedarf an Mietwohnungen ist ein zunehmend aktuelles Thema. Atena möchte auch Wohnungen für seine Mitarbeiter bereitstellen. Deshalb bieten wir auch Arbeitnehmern, die sich für einen neuen Arbeitsplatz interessieren, bei Bedarf eine Unterkunft an.