Mieszkanie jest jedną z najważniejszych rzeczy, których potrzebują ludzie. Aby żyć spokojnie, konieczne jest posiadanie miejsca, w którym mogą spać, jeść, myć się i odpoczywać, a jednocześnie nazywać to miejsce domem. Kwestia mieszkań jest obecnie coraz bardziej dyskutowanym tematem.
Sytuacja stanowiąca wyzwanie
W dzisiejszych czasach wiele osób ma problem ze znalezieniem niedrogich mieszkań, które nie byłyby zbyt drogie. Wielu z nich nie stać na własne mieszkanie, ponieważ nie spełniają kryteriów ubiegania się o kredyt hipoteczny lub pożyczkę. Ceny domów są przewartościowane, a ludzie nie mają pensji na wysokie spłaty kredytów. Nie jest też realne, by za gotówkę móc zaoszczędzić tyle, by kupić dom czy mieszkanie. Wynajem mieszkań jest również podczas inflacji która nadal panuje, staje się coraz droższy.
Mieszkania na wynajem zapewniane przez przedsiębiorstwa i firmy, w których pracują ludzie, byłyby w tym przypadku pożądanym rozwiązaniem. Szczególnie dla pracowników, dla których wygodne byłoby mieszkanie blisko miejsca pracy.
Niewiele się zmieniło
Jeśli porównamy dwa pokolenia – obecne pokolenie i pokolenie naszych rodziców – pod względem pieniędzy, które zostają im na koniec miesiąca z pensji, to w zasadzie nic się nie zmieniło w porównaniu z przeszłością. Ludzie zostaną z mniej więcej taką samą kwotą. Na przykład nasi rodzice zarabiali 800 koron i udawało im się odłożyć 100 koron na wakacje raz w roku. Dziś możemy zarabiać 1300 euro, ale w porównaniu z przeszłością możemy zaoszczędzić tyle samo. Tak naprawdę nie jest ważne, ile ludzie zarabiają i co mogą zachować poza pensją, ale czy mają bezpieczny dach nad głową. Interesuje ich posiadanie miejsca, w którym oni i ich rodzina będą mogli mieszkać po powrocie z pracy do domu. Po prostu to, czego chcą pracownicy, to bezpieczeństwo mieszkaniowe.
I tu widać różnicę w porównaniu z minionymi czasami, kiedy nasi rodzice byli w wieku, w którym my jesteśmy dzisiaj. Kiedyś powszechne było zapewnienie pracownikom mieszkań. Firma, w której pracowali, udostępniała im mieszkanie w zamian za to, że byli jej stałymi pracownikami.
Państwo mogłoby pomóc
W naszej firmie Atena uważamy, że ta sytuacja powinna się zmienić i pracodawcy powinni zapewnić mieszkania na wynajem dla swoich pracowników. Ale to nie jest takie proste. Poszczególne systemy państwowe powinny być więc otwarte na pomoc i stworzone tak, by zachęcać firmy do realizacji tego pomysłu. Właściwą pomocą byłyby ulgi podatkowe, pozwalające firmom na budowę lub zakup mieszkań czynszowych dla swoich pracowników. Wówczas mogliby oni wykupić te mieszkania za obniżoną kwotę i objęliby je w posiadanie. Są teraz technologie, dzięki którym można szybko budować, inicjatywa musi być tylko po to, żeby ludzie mogli pomóc. Rozwiązaniem mogłoby być również wykorzystanie środków unijnych na rozwój infrastruktury, która jest ściśle związana z budownictwem czynszowym.
Oszczędność czasu
Mieszkania na wynajem są również odpowiednią alternatywą dla pracowników, ponieważ często są oni zmuszeni do pokonywania dużych odległości w celu podjęcia pracy poza swoim regionem. Pozbawia ich to czasu, który w przeciwnym razie spędziliby z rodziną lub na ulubionych zajęciach rekreacyjnych, kiedy mogliby się naładować i zrelaksować. Oprócz czasu, dzięki wynajmowaniu mieszkań zaoszczędziliby również pieniądze.
Większa wydajność
Mieszkania czynszowe byłyby w stanie przyciągnąć nowych, wykwalifikowanych pracowników. Z pewnością odgrywałyby one ważną rolę w podejmowaniu decyzji o tym, czy są zainteresowane przynależnością do danego społeczeństwa. Mieszkania czynszowe pomogłyby osiągnąć większy wzrost gospodarczy. Zyski lokalnych przedsiębiorstw wzrosłyby, poprawiając sytuację gospodarczą w każdym regionie. Poprzez poprawę warunków pracy w postaci zapewnienia odpowiednich i niedrogich mieszkań, firmy automatycznie pozytywnie wpłynęłyby na wydajność pracowników i ich motywację. Prowadziłoby to do poprawy wydajności i satysfakcji. Przedsiębiorstwa ograniczyłyby w ten sposób koszty rekrutacji i uniknęłyby rotacji pracowników.
Mieszkania na wynajem dla pracowników to pozytywne rozwiązanie dla wszystkich zainteresowanych.
Wymiar ekologiczny
Apartamenty na wynajem oferują dodatkową wartość dodaną, jaką jest skupienie się na aspekcie ekologicznym. Mieszkania zlokalizowane w pobliżu centrów miast lub stref przemysłowych również przyczynią się do zmniejszenia ruchu i zanieczyszczenia. Jeśli mieszkania byłyby budowane blisko miejsca pracy, pozwoliłoby to pracownikom na chodzenie, jeżdżenie rowerem lub korzystanie z transportu publicznego do pracy.
Wiele opcji
Jak wspomniano powyżej, państwo może odgrywać kluczową rolę w promowaniu budowy mieszkań czynszowych poprzez różne działania. Dotyczy to finansowania, dostępności gruntów czy likwidacji biurokracji.
- Wsparcie finansowe – jednym ze sposobów jest zapewnienie środków na budowę mieszkań czynszowych, a także na ich późniejszą eksploatację. Może on obejmować nie tylko same dotacje, ale także różne ulgi i korzyści podatkowe.
- Zapewnienie dostępności gruntów – częstym problemem w rozwoju budownictwa czynszowego jest dostępność odpowiednich gruntów. Państwo może zapewnić jej dostępność poprzez własność, zakup lub dzierżawę lub np. udostępniając swoje grunty po obniżonych stawkach. Dzięki temu budowa będzie prowadzona tam, gdzie jest potrzebna.
- Uproszczenie biuro kracji – kolejnym sposobem, w jaki państwo może wspierać budownictwo, jest uproszczenie biurokracji – przyspieszenie procesów związanych z budownictwem, takich jak pozwolenia na budowę. Dzięki temu budowa mieszkań na wynajem będzie szybsza i sprawniejsza.
Zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem to coraz bardziej gorący temat. Atena chce również pójść drogą zapewnienia mieszkań dla swoich pracowników. Dlatego pracownicy, którzy są zainteresowani nową ofertą pracy , oferujemy również zakwaterowanie, jeśli tego potrzebują.
