Становање је једна од најважнијих ствари које су људима потребне. За миран живот неопходан је простор у коме могу спавати, јести, умивати се и одмарати, а уједно ово место могу назвати својим домом. Питање становања је тренутно тема о којој се све више говори.
Тешка ситуација
Данас се многи људи суочавају са проблемима у проналажењу приступачног стамбеног простора, чије цене не би биле превисоке. Многи од њих не могу себи да приуште становање јер не испуњавају критеријуме приликом подношења захтева за хипотеку или кредит. Цене некретнина су прецењене и људи немају плате да плате високе отплате кредита. Такође није реално да се може уштедети довољно да се може купити кућа или стан за готовину. Изнајмљивање станова такође постаје све скупље током инфлације , која и даље преовладава.
Изнајмљивање станова које дају предузећа и компаније у којима људи раде били би добродошло решење у овом случају. Посебно за запослене којима би било повољно да живе у близини свог радног места.
Није се много променило
Ако упоредимо две генерације – садашњу и генерацију наших родитеља – у смислу новца који им је остао од плата на крају месеца, у суштини ништа се није променило у односу на прошлу. Људима ће остати приближно исти износ. На пример, наши родитељи су зарадили 800 круна и успели да уштеде 100 круна, што им је омогућило да једном годишње иду на одмор. Данас можда зарадимо 1.300 евра, али у поређењу са прошлошћу можемо да уштедимо исто толико. Није битно колико људи зарађују и шта могу да задрже осим плате, већ да ли имају кров над главом. Они су заинтересовани да имају на располагању место где могу да живе са својом породицом када дођу са посла. Једноставно оно што запослени желе је сигурност становања.
И ту се види разлика у односу на прошла времена када су наши родитељи били у годинама у којима смо ми данас. Некада је било уобичајено да радници имају сигуран смештај. Фирма у којој су радили обезбедила им је стан за стално запослене.
Држава би могла да помогне
У нашој компанији Атена сматрамо да ова ситуација треба да се промени и да послодавци својим запосленима обезбеде станове за изнајмљивање. Али то није тако једноставно. Појединачни државни системи би стога требали бити отворени да помогну и постављени да подрже компаније у овој идеји. Одговарајућа помоћ биле би пореске олакшице, захваљујући којима би компаније могле да граде или купују станове за изнајмљивање за своје запослене. Накнадно би им било дозвољено да откупе ове станове по смањеном износу и прешли би у њихово власништво. Тренутно постоје технологије кроз које се може брзо градити, али мора постојати иницијатива да се помогне људима. Решење би могло да буде и коришћење европских фондова за развој инфраструктуре, која је уско повезана са становима за изнајмљивање.
Штедети време
Изнајмљени стан је погодна алтернатива за раднике и зато што су често приморани да путују на посао ван свог региона и мере велике удаљености. То им одузима време које би иначе проводили са својом породицом или обављајући своје омиљене активности у слободно време, када би се напунили и одморили. Осим на времену, уштедели би и новац захваљујући становима за изнајмљивање.
Већа продуктивност
Станови за изнајмљивање могли би привући нове квалификоване раднике. Они би свакако играли важну улогу у одлучивању да ли су заинтересовани да постану део одређене компаније. Изнајмљивање станова би помогло у постизању повећања привредног раста. Добит локалних предузећа би расла, што би побољшало економску ситуацију у појединим регионима. Побољшањем услова рада у виду обезбеђивања адекватног и приступачног становања, компаније би аутоматски позитивно утицале на учинак радника и мотивисале их. То би довело до побољшања продуктивности и задовољства. На овај начин компаније би смањиле трошкове везане за запошљавање нових радника и спречиле њихово флуктуисање.
Изнајмљивање станова за запослене представља позитивно решење за све укључене.
Еколошка димензија
Станови за изнајмљивање нуде још једну додатну вредност, која се састоји у фокусирању на еколошку тачку гледишта. Становање које се налази у близини градских центара или индустријских зона такође ће помоћи у смањењу саобраћаја и загађења животне средине. Када би се станови градили у близини радног места, то би омогућило запосленима да се на посао крећу пешке, бициклом или јавним превозом.
Више опција
Као што је већ поменуто, држава може имати кључну улогу у подршци изградњи станова за изнајмљивање кроз различите мере. То укључује финансијска средства, доступност земљишта или елиминацију бирократије.
- Финансијска подршка – један од начина је обезбеђивање средстава за изградњу станова за издавање, али и за њихово касније функционисање. То може укључивати не само саме субвенције, већ и разне пореске олакшице и бенефиције.
- Обезбеђивање расположивог земљишта – чест проблем у изградњи стамбених објеката за изнајмљивање је доступност одговарајућег земљишта. Држава може да обезбеди његову доступност кроз власништво, куповину или закуп или, на пример, давањем свог земљишта у повлашћеним износима. На овај начин ће се обезбедити да се изградња изводи на местима где је то неопходно.
- Поједностављивање бирократије – други начин на који држава може да подржи изградњу је поједностављивање бирократије – убрзавање процеса везаних за изградњу, као што су грађевинске дозволе. На тај начин ће обезбедити да изградња станова за изнајмљивање буде бржа и ефикаснија.
Потреба за изнајмљивањем станова је све актуелнија тема. Атена такође жели да иде путем обезбеђивања смештаја за своје раднике. Због тога нудимо смештај и запосленима који су заинтересовани за нови посао уколико им затреба.
