Būstas yra vienas svarbiausių dalykų, kurių reikia žmonėms. Norint ramiai gyventi, būtina turėti vietą, kurioje būtų galima miegoti, valgyti, praustis ir ilsėtis, ir kartu šią vietą vadinti namais. Būsto klausimas šiuo metu kelia vis daugiau diskusijų.
Sudėtinga situacija
Šiandien daugelis žmonių stengiasi rasti ne per brangų būstą už prieinamą kainą. Daugelis jų negali sau leisti įsigyti būsto, nes neatitinka hipotekos ar paskolos gavimo kriterijų. Būsto kainos yra pervertintos, o žmonės negauna tokio dydžio atlyginimų, kad galėtų mokėti dideles paskolų įmokas. Taip pat nėra realu sutaupyti tiek, kad už grynuosius pinigus būtų galima nusipirkti namą ar butą. Butų nuoma taip pat yra per infliacija kuri ir toliau vyrauja, ji tampa vis brangesnė.
Šiuo atveju būtų sveikintinas sprendimas, jei būstą nuomotųsi įmonės ir bendrovės, kuriose žmonės dirba. Ypač darbuotojams, kuriems patogu gyventi netoli darbo vietos.
Nedaug kas pasikeitė
Jei palygintume dvi kartas – dabartinę ir mūsų tėvų kartą – pagal tai, kiek pinigų mėnesio pabaigoje jiems lieka iš atlyginimo, iš esmės niekas nepasikeitė, palyginti su praeitimi. Žmonėms liks maždaug tokia pati suma. Pavyzdžiui, mūsų tėvai uždirbo 800 kronų ir sugebėjo atidėti 100 kronų, už kurias kartą per metus atostogavo. Šiandien galime uždirbti 1 300 eurų, tačiau, palyginti su praeitimi, galime sutaupyti tiek pat pinigų. Tiesą sakant, svarbu ne tai, kiek žmonės uždirba ir ką jie gali pasilikti be atlyginimo, o tai, ar jie turi saugų stogą virš galvos. Jie nori turėti vietą, kurioje galėtų gyventi su šeima, kai grįžta namo iš darbo. Darbuotojai paprasčiausiai nori būsto saugumo.
Ir čia matome skirtumą, palyginti su ankstesniais laikais, kai mūsų tėvai buvo tokio amžiaus, kokio mes esame dabar. Anksčiau buvo įprasta, kad darbuotojams buvo suteikiamas būstas. Įmonė, kurioje jie dirbo, suteikė jiems butą už tai, kad jie buvo nuolatiniai jos darbuotojai.
Valstybė galėtų padėti
Mūsų įmonėje Atena manome, kad ši situacija turėtų pasikeisti ir darbdaviai turėtų suteikti savo darbuotojams nuomojamus butus. Tačiau tai nėra taip paprasta. Todėl atskirų valstybių sistemos turėtų būti pasirengusios padėti ir sukurtos taip, kad skatintų įmones įgyvendinti šią idėją. Mokesčių lengvatos būtų tinkama pagalba, leidžianti įmonėms statyti ar pirkti nuomojamus būstus savo darbuotojams. Tuomet jiems būtų leista įsigyti šiuos butus už mažesnę sumą ir jie juos perimtų savo nuosavybėn. Dabar yra technologijų, kuriomis galima greitai kurti, tik reikia imtis iniciatyvos ir padėti žmonėms. Sprendimas taip pat galėtų būti ES lėšų panaudojimas infrastruktūros plėtrai, kuri glaudžiai susijusi su būsto nuoma.
Taupomas laikas
Nuomojamas būstas taip pat yra tinkama alternatyva darbuotojams, nes jie dažnai priversti vykti į darbą už savo regiono ribų. Dėl to jie netenka laiko, kurį kitu atveju galėtų praleisti su šeima ar užsiimti mėgstama laisvalaikio veikla, kai galėtų pasikrauti energijos ir atsipalaiduoti. Be laiko, jie taip pat sutaupytų pinigų dėl nuomojamų butų.
Didesnis našumas
Nuomojamas būstas galėtų pritraukti naujų kvalifikuotų darbuotojų. Jie neabejotinai vaidintų svarbų vaidmenį sprendžiant, ar jie nori tapti konkrečios įmonės dalimi. Būsto nuoma padėtų užtikrinti didesnį ekonomikos augimą. Padidėtų vietos įmonių pelnas ir pagerėtų kiekvieno regiono ekonominė padėtis. Gerindamos darbo sąlygas, t. y. suteikdamos tinkamą ir įperkamą būstą, įmonės automatiškai darytų teigiamą poveikį darbuotojų darbingumui ir juos motyvuotų. Tai padidintų produktyvumą ir pasitenkinimą. Taip įmonės sumažintų įdarbinimo išlaidas ir išvengtų darbuotojų kaitos.
Darbuotojų būsto nuoma yra teigiamas sprendimas visoms suinteresuotosioms šalims.
Ekologinis aspektas
Nuomojamų apartamentų papildoma pridėtinė vertė – dėmesys ekologiniam aspektui. Būstas netoli miestų centrų ar pramonės zonų taip pat padės sumažinti eismą ir taršą. Jei butai būtų statomi netoli darbo vietos, darbuotojai galėtų į darbą eiti pėsčiomis, važiuoti dviračiu ar viešuoju transportu.
Kelios galimybės
Kaip jau minėta, valstybė gali atlikti svarbų vaidmenį skatindama nuomojamo būsto statybą įvairiomis priemonėmis. Tai apima finansavimą, galimybę naudotis žeme arba biurokratinių kliūčių panaikinimą.
- Finansinė parama – vienas iš būdų – skirti lėšų nuomojamo būsto statybai ir vėlesnei jo eksploatacijai. Tai gali būti ne tik pačios subsidijos, bet ir įvairios mokesčių lengvatos ir pranašumai.
- Dažna problema, su kuria susiduriama plėtojant nuomojamo būsto statybą, yra tinkamos žemės prieinamumas. Valstybė gali užtikrinti jos prieinamumą nuosavybės teise, pirkdama ar nuomodama arba, pavyzdžiui, suteikdama savo žemę su nuolaida. Taip bus užtikrinta, kad statybos būtų vykdomos ten, kur jų reikia.
- Biurokratijos supaprastinimas – dar vienas būdas, kuriuo valstybė gali remti statybas, yra biurokratijos supaprastinimas, t. y. su statybomis susijusių procesų, pavyzdžiui, statybos leidimų išdavimo, pagreitinimas. Tai padės greičiau ir veiksmingiau statyti nuomojamus būstus.
Nuomojamo būsto poreikis – vis aktualesnė tema. Atena taip pat nori suteikti būstą savo darbuotojams. Todėl darbuotojai, kurie domisi nauju darbo pasiūlymu , mes taip pat siūlome apgyvendinimą, jei jiems to reikia.
